EcoZen Habitat Series

Jedes Haus der "EcoZen Habitat Series" wird unter Berücksichtigung der Wünsche und Bedürfnisse derjenigen erstellt, die ökologische Nachhaltigkeit, Ästhetik und vor allem Komfort zu jeder Jahreszeit schätzen. Die Verwendung von massivem Holz der Karpaten-Tanne und innovativen Baumethoden ermöglicht es uns, nicht nur die ästhetische Attraktivität jedes Hauses zu garantieren, sondern auch seine hervorragenden Wärmedämmeigenschaften.

Kaufprozess der EcoZen Habitat Series

01

Schritt 1

Auswahl und Beratung

Modellauswahl: Sehen Sie sich den Katalog der EcoZen Habitat Series an und wählen Sie das Modell, das Ihren Bedürfnissen entspricht.
Kostenlose Beratung: Besprechen Sie mit unseren Spezialisten Grundriss, Materialien, Bauzeiten und weitere wichtige Aspekte.
Juristische Begleitung: Erhalten Sie Informationen zu den erforderlichen Genehmigungen und EU-Vorschriften (Permis de Construire / Baugenehmigung usw.) sowie zu finanziellen Fragen (Steuern, Gebühren).

Schritt 2

Reservierung und Vorvertrag

Anzahlung leisten: Reservieren Sie Ihr gewähltes Hausmodell und bestätigen Sie Ihre Entscheidung.
Vorvertrag zum Kauf: Dieser Vertrag legt den Preis, die Zahlungsbedingungen, die Herstellungszeit und die Lieferung des Bausatzes fest.
Erste Überprüfung der örtlichen Vorschriften: Klären Sie in dieser Phase die Anforderungen der lokalen Behörden in Bezug auf Bauvorschriften (z. B. Mindestabstände zum Nachbargrundstück, Höhen- oder Flächenbeschränkungen).

02

03

Schritt 3

Vorbereitung und Herstellung

Produktionsbeginn: Nach Abschluss des Vorvertrags beginnt die Materialvorbereitung und Verarbeitung in der Produktionsstätte in der Ukraine. Dieser Prozess dauert in der Regel etwa zwei Monate.
Parallel laufender Genehmigungsprozess: Falls in Ihrem Land eine Baugenehmigung erforderlich ist, sollten die Unterlagen frühzeitig bei den zuständigen Behörden (Gemeinde/Kommune) eingereicht werden. Dies kann Bauzeichnungen, Berechnungen zur Energieeffizienz, CE-Zertifikate usw. umfassen.

Schritt 4

Juristische Prüfung und endgültiger Vertragsabschluss

Überprüfung der EU-Vorschriften: Stellen Sie sicher, dass Ihr Haus den europäischen Standards (Energieeffizienz, Brandschutz usw.) entspricht.
Endgültiger Kaufvertrag: Dieser wird nach erfolgreicher Prüfung und Fertigstellung des Hauses unterzeichnet. Der Vertrag enthält detaillierte Angaben zur Lieferung und Installation.
Baugenehmigung (falls erforderlich): Stellen Sie sicher, dass die lokalen Behörden die erforderlichen Genehmigungen erteilt haben, bevor die Montage beginnt.

04

05

Schritt 5

Zahlung, Lieferung und Montage

Vollständige Zahlung: Die Zahlung erfolgt gemäß den Vertragsbedingungen.
Lieferung in die EU: Wir organisieren den Transport des Hauses von der Ukraine in den vereinbarten Zeitrahmen unter Berücksichtigung der Zollformalitäten und EU-Vorschriften.
Montage vor Ort: Unsere Spezialisten übernehmen die Installation, einschließlich Fundamentarbeiten (falls im Projekt vorgesehen) und Anschluss an die Versorgungsleitungen.
Einhaltung der Vorschriften: Während des Baus können Inspektionen durch die örtlichen Behörden erforderlich sein, um die Einhaltung der Vorschriften (z. B. Energieeffizienz, Sicherheitsabstände) zu bestätigen.

Schritt 6

Abnahme und Kundendienst

Abnahmeprotokoll: Nach Abschluss der Bauarbeiten und der Endabnahme wird ein Abnahmeprotokoll unterzeichnet, das die Einhaltung des Projekts und der Spezifikationen bestätigt.
Garantie und Service: Sie erhalten Zugang zum Kundendienst und technischer Unterstützung für langfristigen Komfort. Bei Bedarf helfen wir Ihnen bei der Beschaffung zusätzlicher Dokumente oder der Koordination mit den örtlichen Behörden.

06

Transparenz und Schutz der Käuferinteressen

Der Kaufprozess der EcoZen Habitat Series ist auf den maximalen Schutz der Kundenrechte und -interessen ausgerichtet. Wir gewährleisten Transparenz in jeder Phase – von der Erstberatung und Klärung der EU-Bauvorschriften bis zur Schlüsselübergabe und Serviceleistungen.Dank unseres umfassenden Ansatzes und der Berücksichtigung europäischer Bauvorschriften können Sie sich auf die Qualität, Umweltfreundlichkeit und Zuverlässigkeit Ihres zukünftigen Hauses verlassen.

Häufig gestellte Fragen

Führen Ihre Fachleute eine Vor-Ort-Besichtigung durch, bevor ein Vertrag abgeschlossen wird?

Wir organisieren einen Besuch durch unseren Architekten oder Bauingenieur auf Ihrem Grundstück nach Unterzeichnung eines Vorvertrags.
Wenn Sie bereits ein konkretes Hausmodell gewählt haben, können unsere Fachleute die Positionierung des Hauses direkt auf dem Grundstück abstimmen.
Beim Vor-Ort-Termin:
– messen wir das Geländeprofil,
– beraten zu Zufahrtswegen,
– empfehlen die optimale Ausrichtung zur Sonne,
– beantworten alle technischen und organisatorischen Fragen zum Bau.
Vor Vertragsabschluss können Sie außerdem unsere Musterhäuser besichtigen, um sich persönlich von der Material- und Bauqualität zu überzeugen.

Wo kann ich fertige oder im Bau befindliche Häuser von Holzhausua besichtigen?

Sie sind herzlich eingeladen, unser Musterhaus in Berdorf (Luxemburg) zu besuchen. Kontaktieren Sie uns – wir vereinbaren gerne einen Termin in Ihrem zukünftigen Zuhause.

Wie läuft die Bezahlung ab? Muss ich den vollen Preis auf einmal zahlen?

Die Zahlung erfolgt in vier transparenten Etappen:
1. Vorvertrag – Entwurfskonzept, technische Planung, Leistungsumfang
2. Wandbausatz – vor Produktionsbeginn
3. Montage & Rohbauarbeiten – vor Baubeginn
4. Abschlusszahlung – vor Montage von Dach und Fenstern
💡 Preissicherheit garantiert:
• Die Preise für den Rohbau (wärmegedämmte Hülle) sind ab Fundamentbeginn fixiert.
• Die Preise für die Innenausbauarbeiten ab Baubeginn der entsprechenden Phase.
➡️ Zusatzleistungen wie Haustechnik, Anstrich oder Innenausbau können separat beauftragt werden.

Kann ich bei Ihnen einen Hausentwurf kaufen, ohne den Bau zu beauftragen?

Nein. Wir verkaufen unsere Projekte nicht separat. Nur wenn Sie den Bau über uns realisieren, können wir Qualität und Garantie über den gesamten Prozess hinweg gewährleisten.

Wie lange dauert der Hausbau?

Das hängt vom Modell und dem gewünschten Leistungsumfang ab.
Wärmegedämmte Gebäudehülle (inkl. Fundament, Wände, Dach, Fenster & Türen):
✅ Im Schnitt in 2–3 Monaten errichtet.
➡️ Vorbereitungszeit (Planung + Wandmodulfertigung):
ca. 2–3 Monate – abhängig von:
• Modell & Größe des Hauses
• erforderlichen Anpassungen (z. B. bei komplexem Gelände)
• Planung & Ingenieurleistungen
🔨 Gesamtdauer bis zur wetterfesten Hülle:
4–6 Monate
Alle Fristen werden im Vertrag detailliert festgehalten.

Kann ich den Baufortschritt auch aus der Ferne verfolgen?

Ja! Über Ihr persönliches Kundenkonto können Sie:
• Foto- & Videodokumentation aller Bauphasen einsehen (inkl. verdeckter Arbeiten)
• mit Ihrem Projektleiter kommunizieren
• Bauphasen digital abnehmen
• Materialien freigeben
• alle Bauunterlagen einsehen
• den aktuellen Zeitplan (Gantt-Diagramm) verfolgen

Können Änderungen am Serienmodell vorgenommen werden?

Natürlich! Unsere Architekten unterstützen Sie dabei, das Serienmodell individuell anzupassen:
• individuelle Grundrissgestaltung
• Anpassung der Fassade
📌 Nur der äußere Wandverlauf bleibt bestehen – andernfalls wird das Projekt als individuell eingestuft.
Das Gespräch kann im Büro, online oder direkt auf Ihrem Grundstück stattfinden.

Welche Garantie bieten Sie auf Ihre Häuser?

Wir gewähren bis zu 10 Jahre Garantie auf:
• das Fundament
• tragende Wandkonstruktionen
• das Dachtragwerk
Jede Bauphase wird streng überwacht – unsere internen Standards liegen über den gesetzlich geforderten Bauvorgaben.

Was passt besser – ein Typenhaus oder ein individuelles Projekt?

✅ Individuelles Projekt, wenn Sie:
• ein Grundstück mit schwierigem Gelände besitzen
• ein großes Haus ab 200 m² planen
• spezielle Räume wie Spa, Werkstatt oder Fitnessraum benötigen
• ein architektonisches Unikat wünschen
✅ Typenhaus, wenn Sie:
• keine Zeit für eine lange Planungsphase haben
• mit einem begrenzten Budget arbeiten
• eventuell später verkaufen möchten
• ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen

Wie steht es um den Brandschutz bei Holzhäusern?

Ein Brand entsteht meist im Inneren des Hauses, unabhängig vom Baumaterial – z. B. durch Elektrofehler, offene Flammen, oder defekte Geräte.
Im Brandfall sind zuerst Möbel, Vorhänge etc. betroffen – Dinge, die in jedem Haus vorkommen. Nach einem Brand ist das Haus meist unbewohnbar – selbst bei Steinhäusern.
✅ Vorteil Holz:
Ein Holzhaus kann einfacher demontiert werden.
🔒 Von außen kann es bei extremen Fällen ebenfalls zu Bränden kommen (Nachbargebäude, Bäume etc.).
💡 Massivholz ab 100 mm Dicke hält bis zu 45 Minuten offenes Feuer stand – dank seiner Struktur und der Imprägnierung mit Flammschutzmitteln.
Massives Holz entzündet sich nicht schnell, insbesondere bei fachgerechtem Wandaufbau.

Noch Fragen offen?

Kein Problem – stellen Sie uns Ihre Frage! Unsere Fachleute melden sich kurzfristig bei Ihnen zurück.